Was ist eine Kautionsversicherung?

• Ersatz für die Barkaution oder das Kautionssparbuch
• Der Vermieter erhält eine Bürgschaft von der Versicherung
• Der Mieter zahlt dafür einen monatlichen oder jährlichen Beitrag

⚠️ Wichtig:
Die Kautionsversicherung ersetzt nicht die Haftung des Mieters bei Schäden oder offenen Forderungen.

Wie funktioniert eine Kautionsversicherung?

• Mieter schließt eine Kautionsversicherung ab
• Versicherung stellt eine Bürgschaftsurkunde aus
• Diese wird dem Vermieter übergeben
• Im Schadensfall kann der Vermieter Ansprüche bei der Versicherung geltend machen

Die Versicherung fordert den Betrag anschließend vom Mieter zurück

Zustimmung des Vermieters:

• Eine Kautionsversicherung ist nur mit Zustimmung des Vermieters möglich
• Wird sie in der Wohnungsanzeige nicht erwähnt, sollte immer nachgefragt werden
• Viele Vermieter kennen die Kautionsversicherung nicht oder nur oberflächlich
• Eine kurze Erklärung oder die Bürgschaftsurkunde hilft oft, Vorbehalte abzubauen

💡 Hinweis:
Ein höfliches Nachfragen ist sinnvoll – auch wenn die Kautionsversicherung nicht ausdrücklich angeboten wird.

Vorteile für Mieter:

✔ Keine hohe Einmalzahlung zu Beginn des Mietverhältnisses
✔ Mehr finanzieller Spielraum beim Einzug
✔ Schnelle und unkomplizierte Abwicklung

Nachteile für Mieter:

❌ Monatliche oder jährliche Kosten
❌ Beiträge werden nicht zurückgezahlt
❌ Bei Schäden muss der Betrag später dennoch erstattet werden

Vorteile für Vermieter

✔ Sicherheit in Höhe der vereinbarten Kaution
✔ Kein Verwaltungsaufwand für Kautionskonten
✔ Klar geregelte Bürgschaft

Für wen ist eine Kautionsversicherung sinnvoll?

• Personen mit wenig Rücklagen beim Einzug
• Studierende, Auszubildende oder Berufseinsteiger
• Mieter, die finanziell flexibel bleiben möchten

Kurz-Check: Kautionsversicherung

✔ Alternative zur Barkaution
✔ Monatliche Kosten statt Einmalzahlung
✔ Keine Rückzahlung der Beiträge
✔ Haftung bleibt beim Mieter
✔ Zustimmung des Vermieters erforderlich

👉 Unsicher, ob eine Kautionsversicherung akzeptiert wird?
Kontaktieren Sie uns gern – wir erklären verständlich, wie Sie das Thema beim Vermieter ansprechen können.